一、项目名称：南通农副产品物流中心零星维修工程预选采购

二、项目地点：南通市崇川路777号南通农副产品物流中心范围内

三、项目需求

1、招标范围：水电安装及故障排除；各种门窗及玻璃等零部件的维修和更换；屋面、墙面修补防漏，大棚防漏维修；护栏的修整及油漆等；下水道、明沟、雨水井的疏通、定时清理；排水管道、明沟、雨水管的修补；检查发现的危险构件的临时加固、维修或拆除；市场范围内道路、场地、围墙的修缮（含搭建、加固、维修、拆除）；做好季节性的维修抢修工作。（如：防台风、防汛期、防梅雨、防冻期间）

2、招标规模：单个规模5万元以内的零星维修工程。

3、承包方式：包工包料

4、质量标准：一次性验收合格（修漏工程质保期不少于三年）

5、工期要求：以招标人出具的每个维修任务单为准。

四、服务期限：三年（因维修项目杂碎，要求对市场项目熟悉程度高；抢修频繁，修漏较多有保质期等特点）。分三个考核阶段，每十二个月为一个考核阶段（第一考核阶段的起始时间以正式签定合同日期为准）。每个考核阶段，招标方从维修质量，服务反应速度，价格核减率等方面对中标方进行考核评定。如中标方第一阶段考核分达80分（含）以上且承诺不加价的，由招标方经相关专题会议程序同意，可以进入第二个合同阶段（以此类推）；如考核分低于80分且经约谈对相关服务内容无实质性整改措施的，则中止后续阶段合同，招标方可以重新招标。

六、投标人资格要求

1、资质条件：具有承担维修资质条件、能力和信誉的本市劳务公司或物业公司（经营含有：水电安装、建筑工程安装、房屋修缮等范围）。

2、信誉要求：投标企业未处于被责令停业，投标资格被取消状态；没有安全生产事故等问题。

3、本工程不接受联合体投标。

七、招标文件获取

1、获取时间：自本公告发布之日起。

2、获取方式：本项目资格审查采用资格后审方式，无报名环节，投标人直接从南通农副产物流有限公司官网()“公告”栏、南通汽运实业集团官网(www.ntqyjt.com.cn)“公众服务”版块的“招标公告/服务公告”栏获取。

八、投标文件递交

1、递交投标文件截止时间及开标时间为 2019年1 月14日14时00分，地点为南通农副产品物流有限公司展销楼五楼会议室

2、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

九、发布公告的媒介

本次磋商公告在南通农副产物流有限公司官网()“公告”栏、南通汽运实业集团官网(www.ntqyjt.com.cn)“公众服务”版块的“招标公告/服务公告”栏发布。

十、联系方式

采购人：南通农副产品物流有限公司

联系人：邢楠楠

联系电话：15358775815

磋商代理机构：江苏爱德信工程项目管理有限公司

地        址：南通市人民中路95号纺织大厦14楼

联   系   人：徐茂斌   

电        话： 0513-80901318，13585212988

电 子 邮 箱：[email protected]    

附件：南通农副产品物流中心零星维修工程-招标文件             

 2018年12月25日